1968〜1978年築, 専有面積28.61㎡〜48.61㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ひばりケ丘ハイツB棟
東京都西東京市谷戸町三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分
1973年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,015万円
52.2万円/㎡
1,501
1,844
2,186
2,528
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,186万円
47.8万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ひばりケ丘ハイツB棟
1,780万円（46.1万円/㎡）/ 1階 / 38.61㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,780万円 | 46.1万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 1,980万円 | 51.3万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 40.9万円 | 1階 | 38.61㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ひばりケ丘ハイツB棟 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 1,780万円 | 46.1万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,180万円 | 48.1万円 | 45.36㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,499万円 | 53.5万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | 田無富士パーム 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,299万円 | 49.2万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅5分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 1,998万円 | 44.8万円 | 44.55㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | コープ野村東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅6分 | 2,598万円 | 54.1万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ルミエール東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅2分 | 1,195万円 | 36.4万円 | 32.86㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。